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第461章 :买一份保险(1 / 2)

当雷安说出额外的要求后,肖枫还以为自己又听错了。

额外帮他们支付1750万的印花税,这哪是要求啊?

通常情况下,土地转让的印花税双方是都需要支付50%的。

35亿的印花税是3500万,两边各支付1750万。

而现在的要求是肖枫要全部支付,但…这也根本不算是要求啊。

因为!

雷安刚才说的很清楚,本次的价格他们只要35亿。

要知道,雷安他们当初在09年时购买的这块地皮就是35亿。

现在是2014年,5年的时间里,这块地皮目前的最低市场价是55亿,上涨了20个亿。

而且这还只是最低市场价,一般买方想要购买这块土地,大概率是需要额外加钱的。

毕竟雷安这个利益集团原本是没想着把这块地皮转让出去的,是肖枫主动想买。

所以哪怕对方给出60亿的价格也是合情合理。

正如肖枫所说,即便60亿他也要定了。

可万万没想到,雷安回去以后,最终讨论完后的价格是35亿。

也就是当初他们拍卖过来的价格,一点没加价。

而所谓的印花税,那本就是买卖双方该交的税。

对方一点没加价的情况下,总不能让人家额外再赔1750万吧。

何况这根本就不是1750万的事,而是对方相当于至少赔了20个亿。

肖枫当然明白这35亿的价格是什么概念。

即便肖枫很想要这块土地,但他并不想因为这层关系,从而让对方吃这么大的亏。

哪怕雷安给肖枫投资的抖韵赚到了钱,但肖枫当初可是100亿的价格才卖了20%的股份,是正常市场的5倍价格。

所以当肖枫听到这个价格后,反而做出了让步。

“雷董事,我明白你的意思,不想额外加价,但如果是35亿的价格,那可就是远远低于当前市场价了。”

“毕竟当前的市场价格是55亿,如果35已转让给我,你们可是实打实亏了20个亿。”

“交情归交情,但现在可是交易,心意我领了,可这个价格,我觉得你们有必要再重新商量一下,以免后续产生不必要的分歧和麻烦。”

肖枫现在的意思要更复杂一些,因为这确实不是眼前35亿这么简单。

这毕竟是雷安他们15家共同持有的。

无论雷安用了什么方法,让另外14家以这么低的价格同意,但很难保证其他14家是真的心甘情愿。

万一以后出现了分歧,又后悔了,指不定会有哪些麻烦。

雷安也立马明白了肖枫的顾虑,随即笑着说道。

“肖总啊,我知道您的顾虑,但是您就放心吧,因为35亿这个价格,是我们15家集体同意的。”

“甚至可以这么说,我在跟他们开会之前,我都没想到最后会以这么低的价格同意。”

“因为我们这15家每一家目前都相当于持有着抖韵的股份,虽然他们每家占股的比例不到1%,但也算是共同持股。”

“而自从投资了抖韵后,目前抖韵的总估值已经突破到1600亿,当初我们占的20%的股份,当前可以值320亿了。”

“肖总啊,光是我们这一笔投资,就已经翻了当初的3倍,而且目前的抖韵仍然还在上升阶段。”